1974〜1984年築, 専有面積58.88㎡〜78.88㎡の平均販売価格
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シャンピア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,511万円
51.0万円/㎡
2,376
3,133
3,890
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,890万円
45.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月22日
シャンピア阿波座
3,180万円（46.2万円/㎡）/ 9階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,180万円 | 46.2万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,890万円 | 38.9万円 | 5階 | 48.54㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/21 | 930万円 | 26.2万円 | 3階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 920万円 | 28.1万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 28.4万円 | 2階 | 36.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 29.0万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,890万円 | 35.0万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。